【コラム】分譲マンションの評価

「居住用の区分所有財産の評価に関するＱ＆Ａ」が公表

町田相模原を中心として相続サポートをしているわかば相続相談センターです。

表題の「居住用の区分所有財産の評価に関するＱ＆Ａ」なるものが2024年5月20日付けで国税庁サイトから公表されました。

これはどのような内容かというと、分譲マンションって物によって価値が高かったりするので今までの一律評価ではなくてその物件の所有状況に応じて補正して計算しますよ、というものです。

詳細が書いてある他のサイトが色々あると思いますので、ここでは省きますがまあ相続税の申告やらどのような財産をどのように残すとよいのかとかがどんどん複雑になってきているということは言えると思います。

相続税の申告はかなり複雑ですし、所得税の確定申告とか法人の決算の申告とかのように毎年やってるので「慣れる」ということが相続税の申告の場合はないですよね。

そもそも税の前に物件そのものの価値、自分にとってどちらが良いのか、子供にとってどちらが良いのか、一軒家が良いのか、それとも区分のマンションが良いのか、家庭環境とか家族構成、趣味とか、老後はどうするのかなど色々考えていく必要がありますよね。

色々考えることが多いので、相続のことまで考えられないという方も多いとは思いますが、やはり相続は頭の片隅にはおいておかないと将来揉めて大変になる可能性があります。

相続税の対策や、相続税の申告でお困りの方がおられましたら、町田相模原中心相続サポートしているわかば相続相談センターにお問い合わせください。